티스토리 뷰
2018년 12월 31일 하남감일스윗시티 B3 B4 블록 공공분양 입주자모집공고가 났습니다.
우선 입지를 보면 주변에 초등학교 2곳과 고등학교 1곳이 위치합니다. 아쉽게도 중학교는 좀 떨어져서 있네요
B3블록 북측 소하천(벌말천), B4블록 남측 소하천(능안천)은 건천이어서 평상시 물이 흐르지 않는다고 합니다.
일부 블로그에서 천이 있어서 경관이 좋을거라 하는데 비가 많이 오지 않으면 물이 흐르지 않을 것 같으니 참고하세요
토지이용계획도를 보면 B4블록 길 건너편에 초등학교, 유치원, 문화시설이 계획되어 있고
B3블록 길 건너편에 복합커뮤니티시설과 고등학교가 계획되어 있습니다.
디지털 시스템은 아래와 같습니다.
웰빙시스템은 아래와 같습니다.
평면도
74A 타입
84A 타입
요즘 아파트에는 알파룸이 있어서 방 4곳이 나오나 개인적으로 방들이 작을 것 같음.
84B 타입
84C 타입
84C 타입은 현관이 2개여서 추후에 우측을 월세로 줄 수 있도록 해논 구조인듯 합니다.
이런 평수에 이런 구조는 처음보네요
공급대상
공급가격
84기준 B3블록이 약 5억 5천이고 B4블록은 약 1천만원정도 비싼 5억 6천대입니다.
확장 옵션 선택 시 약 1,000만원정도 추가되고 시스템에어컨 선택시 600만원에서 700만원정도 추가됩니다.
공급일정
1월
공급일정은 1월 15일 사전예약자 접수를 시작으로 16일 특별공급, 17일 일반공급 1순위(무주택 3년 이상이며 납입인정금액 600만원 이상), 18일 일반공급 1순위, 21일 일반공급 2순위
특이사항
3기 신도시 발표에 하남 교산지구가 추가되면서 3호선 연장 계획이 발표됨
교산지구 2곳의 역사와 감일지구 1곳의 역사가 계획되어 감일지구 어딘가에 3호선 역이 생김.
일정은 미정
동일 순위 경쟁 시
하남감일지구는 「주택공급에 관한 규칙」 제34조의 규정에 의한 대규모지구로서 동일순위 내 경쟁 시 해당주택건설지역 거주자에게 우선공급 비율만큼 배정하며
해당지역 거주자의 미달물량은 타 지역거주자에게 공급합니다(단, 예비입주자의 경우 지역우선공급 기준이 적용되지 않습니다).
30%는 하남시 1년 이상 거주자, 20% 경기도(인천 제외) 6개월 이상 거주자, 나머지 50% 경기도 5개월 미만 거주자와 서울, 인천 거주자에게 배정
하남시 1년 이상 거주자는 낙첨시 20% 물량에서 다시 경쟁, 또 낙첨시 나머지 50%에서 다시 경쟁
모두 모두 준비 잘하셔서 꼭 당첨되세요~!!
참고
아래는 입주자모집공고 파일입니다.
(참고자료) 2차 수도권 주택공급 계획 및 수도권 광역교통망 개선방안.pdf